Meine Sinfonie
Mein Friedrichsort.
Mein Kiel.
Willkommen
im Stadthaus am Brahmsweg!
Hier entstehen zwölf Neubau-
Komfort-Eigentumswohnungen.
Barrierefreiheit
bereits in vier der Wohnungen,
in den Aufzügen, Außenanlagen,
Kellerräumen und Treppenhäusern.
Komfortabel und durchdacht!
Hochwertige Ausstattung.
Zwei oder drei Zimmer.
68,50 bis 86,00 Quadratmeter.
Massiv gebaut!
Bei uns gibt es keine
Trockenbauwände.
Kaufpreise ab 262.500 Euro.
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» Alle 12 Wohnungen verkauft! «
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Bednarski & Fröber
B41 Projektentwicklung GbR
0431-99029190
In dieser Lage ein Unikat
Im Norden von Kiel entsteht ein modernes und hochwertig ausgestattetes KFW-55 Energieeffizienzhaus mit klarer Architektur. Die Barrierefreiheit nach der LBO-SH wird konsequent umgesetzt. Die zwölf Komfort-Eigentumswohnungen mit zwei oder drei Zimmern sind eingebettet im Grünen, in einer ruhigen Seitenstraße in Friedrichsort. Das Stadthaus hat drei Geschosse, zwei Treppenhäuser mit hochwertigen Natursteinfliesen und zwei moderne Aufzüge. Die großzügigen Balkone und Terrassen sind ausgerichtet nach Südwesten. Zehn exklusive Stellplätze (davon vier barrierefrei) sorgen zusätzlich für eine nachhaltige Vermietbarkeit und machen das Objekt auch für Kapitalanleger interessant.
Das Stadthaus
Alle Visualisierungen sind künstlerische Darstellungen und dienen nur zur Illustration und zum besseren Verständnis. Aus diesen fotoähnlichen Darstellungen können keine Details oder Leistungsumfänge – insbesondere auch keine Geländer-, Fenster-, Sprossen-, Klappläden- oder Farbgestaltungen, Belichtungen, Sonnenstände und Verschattungen – abgeleitet werden.
Wohnen im Grünen
Das Stadthaus im Kieler Norden wird bis Oktober 2020 in dreigeschossiger Bauweise mit Satteldach und zwei Treppenhäusern errichtet. Es ist ausgelegt mit hochwertigen Natursteinfliesen und hat zwei moderne Aufzüge. In diesem Bauvorhaben werden 12 moderne Komfort-Eigentumswohnungen realisiert, von denen nur noch eine frei ist. Vier der Zwei- bis Dreizimmer-Wohnungen sind barrierefrei nach LBO-SH. Sie haben großzügige Balkone und Terrassen, exklusive 10 Stellplätze (davon 4 Barrierefrei) und sind nach Südwesten ausgerichtet. Auch für Kapitalanleger ist daher eine nachhaltige Vermietbarkeit sichergestellt.
Die gut durchdachten und sinnvoll geschnittenen Eigentumswohnungen beeindrucken durch ihre exklusive Ausstattung und die lichtdurchfluteten hellen Räume. Im Erdgeschoss verfügen sie über einen eigenen Gartenanteil, zusätzlich zu den Terrassenflächen.
Die geplanten Komfort-Eigentumswohnungen befinden sich in einer ruhigen Seitenstraße mit wenig Lärm, angenehmer Nachbarschaft und guten Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung.
In fußläufiger Entfernung erreichen Sie öffentliche Parkflächen (z.B. am Wagnerring, usw.) und die öffentlichen Verkehrsmittel (Hier: Die Buslinien 91/92 und 501/501 sowie 701 als Nachtbuslinie) sind am Bachweg und als Haltestelle "Brahmsweg" in einem 300-m-Umkreis gut angebundenen.
Die Buslinien werden zudem in Taktfolgen von mindestens 30 Minuten angefahren.
Auf der Westseite, sehr nahe der Kieler Förde und nördlich des Nord-Ostsee-Kanals gelegen, bietet der Stadtteil Friedrichsort eine ausgezeichnete Wohnqualität in Naturnähe mit maritimen Charakter für Jung und Alt, Singles und Paare.
Wohnungen Highlights
Kaufpreise
So schön liegt das neue Stadthaus
Karte: OpenStreetMap
Entspannung pur in Friedrichsort
Durch die Nähe zum Strand mit den vielen Freizeitmöglichkeiten, zum Sportboothafen Stickenhörn sowie dem Yachthafen Schilksee und dem kleinen Stadtteilortskern mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie der Grund- und der integrierten Gesamtschule, mehrerer Kindergärten, einer Bücherei, Ärzten, Apotheken und Ämtern wird dieser Teil der Landeshauptstadt Kiel mehr und mehr beliebt.
Naturbelassener Falckensteinerstrand
Foto: Video Media GmbH, Kiel
Naturbelassene Sandstrände
und die schönsten Yachthäfen im Norden
Vor allem durch die Nähe des dünenreichen, breiten naturbelassenen Sandstrandes Falkenstein, dem Wald- und Naturhochseilgarten direkt am Strand und der sich anschließenden Steilküste gehört Friedrichsort zu den attraktiven Stadtteilen der Landeshauptstadt Kiel.
Diese nahegelegenen Wald- und Grünanlagen, die Kieler Förde, die Strandnähe, sowie der Nord-Ostsee-Kanal laden Sie zu erholsamen Spaziergängen ein.
Nach nur 1100 m Fußweg befinden Sie sich im Friedrichsorter Einkaufszentrum mit Fußgängerzone. Hier, in der verkehrsberuhigten Fußgängerzone mit Ruhebänken, kleinen Straßencafés erwartet Sie eine Vielfalt zahlreicher Geschäfte, wo Sie nach Herzenslust Ihre Einkäufe für den täglichen Bedarf problemlos und ohne Parkplatzsorgen erledigen können, denn in unmittelbarer Nähe befinden sich ausreichend gebührenfreie Parkmöglichkeiten. Eine Bushaltestelle befindet sich, für verschiedene Richtungen, in unmittelbarer Nähe.
Yachthafen Schilksee
Foto: Waldemar Doliwa, Bispingen
Fußgängerzone Friedrichsort
Foto: Peter Scholtysik, Kiel
Wenn Sie Lust auf einen ausgedehnten Stadtbummel haben, ist die Kieler Innenstadt mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten bequem zu erreichen.
Die unkomplizierte Anbindung zu den Bundesstraßen B 76 und B 503 aber auch das gut ausgebaute Netz an öffentlichen Verkehrsmitteln macht die Lage für berufstätige Pendler und Studenten ebenso attraktiv. Außerdem wird Friedrichsort auch bei Urlaubern und Feriengästen sehr geschätzt.
Sportboothafen Stickenhörn
Foto: PCO – Privat Charter Ostsee GmbH, Kiel
Kieler Förde mit Leuchtturm
Foto: Hotel Kieler Förde