Der Schallschutz wird gemäß des vorliegenden Schallschutznachweises ausgeführt. Für haustechnische Anlagen bzgl. des Schallschutzes gilt die VDI 4100 SSt II. Für die Schallübertragung zwischen Räumen innerhalb einer Wohnung werden keine Vereinbarungen getroffen. Zur Erreichung der geforderten Werte werden bei der Sanitärinstallation folgende Punkte berücksichtigt:

•  Verlegung von geräuscharmen SML- oder schalloptimierten Kunststoffrohren
•  Verlegung von entsprechender Trittschalldämmung Akustic EP 1 im Fußbodenbereich

Erdarbeiten, Gründung und Kanalarbeiten

Abflussleitungen und Schächte werden gem. Entwässerungsplan und nach genehmigtem Antrag zur Entwässerung ausgeführt. Die Gründung erfolgt gem. Gründungsgutachten.

Fundament/elastische Sohlenplatte

Die Sauberkeitsschicht wird aus unbewehrtem Beton, Druckfestigkeitsklasse C12/15 X0, d=8cm, als Magerbeton gem. DIN EN 2061/DIN 10452, der Untergrund und die obere Betonfläche werden waagerecht hergestellt (Ebenheit nach DIN 18202 TB 3, Zeile 3).
Einzelfundamente aus Ortbeton, StB, C20/25, BSt500, XC2, 50x50x90 cm, 30x100x90 cm Normalbeton gem. DIN EN 2061/DIN 10452, nach ZTVEStB94/97, glatt abgezogen, frostfrei in bauseitigen Fundamentschächten nach DIN 10451.
Streifenfundament aus Ortbeton, StB, C20/25, BSt500, XC2, 50/90 cm, Normalbeton gem. DIN EN 2061/DIN 10452, nach ZTVEStB94/97, als Frostschürze, glatt abgezogen, mit Fase (2cm) außen im Sockelbereich, frostfrei in bauseitigen Fundamentgräben nach DIN 10451.
Das Fundament bzw. die elastisch gebettete KG-Sohlenplatte messen d = 30,0 cm. Die KG-Sohle, WU3 (wasserundurchlässig), C30/37, BSt500, XC2, XA2, d=30cm, Normalbeton gem. DIN EN 2061/DIN 10452, Untergrund waagerecht, obere Betonfläche waagerecht und glatt abgezogen, mit Fase (2 cm) außen im Sockelbereich.

Ausbildung:		"Weiße Wanne" gem. aktueller WU-Richtlinie
Beanspruchungsklasse:		BK1dw
Klasse der Nutzungsart:		NKAe
Entwurfsgrundsatz:		ERV
Betongüte:		C30/37, XC2, XA2, WF, Größtkorn = 32mm
Zusammensetzung Beton und Dichtheit:		WU3 Beton
Klasse der Ausführungsart:		Sohlen
BWOB Klassifizierung der Fugenabdichtung:		FUGPBB
Einbauteile:		Abstandshalter ABA für XC2, XA2, WF
Zuverlässigkeit der Gebrauchstauglichkeit:		RCG2

Das Fundament wird gemäß den statischen Erfordernissen erstellt.

Das Fundament im EG Bereich (d = 20,00 cm StB C 25/25 Xc2) wird gemäß den statischen Erfordernissen erstellt. Die Sohle erhält zusätzlich eine Lage Bitumenschweißbahn PYE PV 200 S5, d = 5 mm.

Außenmauerwerk

Die Kelleraußenwände werden als Stahl-Beton-Fertigteil-wände mit Ortbetonkern, C 30/37 WU3, XC2, XA2, D = 30,00 cm gemäß Statik erstellt. Die Anschlüsse der Kelleraußenwand zur Sohle (Wand an Wand, Wand an Sohle, Eckausbildungen) werden mit Fugenblechen Pentaflex FTS, Pentaflex KB Plus mit KB Plus -Eck, Pentaflex KB 80, Pentaflex FTS-Fuge abgedichtet. Die Kelleraußenwände und der Sohlenüberstand werden mit einer Dickbeschichtung (Remmers Kiesol 1K, Remmers Profibaudicht 1K, Remmers Multibaudicht 2K), eingearbeitetem Fugenband Remmers VF 120 und außenliegender Perimter- und Wärmedämmung in 8,00 cm Jakodur Jackodrain KF 300 (WLG 035) versehen. Die Wandstöße werden mit wasserundurchlässiger Pentaflex FTS-Fuge und die Hohlkehlen mit Remmers Fugenband VF 120 ausgearbeitet.

Das innenliegende Kellermauerwerk und das aufgehende Mauerwerk der Erd- Ober,- und Dachgeschosswände werden gemäß DIN 1053 ausgeführt. Die waagerechte Mauerwerksabdichtung ist als Schweißbahn G 200 DD, B = 50,0 cm geplant.

 

Das tragendes Hintermauerwerk und das innenliegende Mauerwerk sind gemäß statischer Berechnung aus Kalksandstein bzw. Kalksandsteinmauerwerk KS-20-2.0 D = 11,5 cm-, 17,5 cm-, 24,0 cm- und 30,0 cm-DBM mit guter Diffusions-und Speicherfähigkeit. Die erste Lage Mauerwerk wird aus ISO-Kimm-Steinen 11,5 cm, 17,5 cm und 30,0 cm gemauert auf MG III erstellt.

Innenmauerwerk

Die tragenden und nicht tragenden Innenwände werden gemäß statischer Berechnung aus Kalksandsteinmauerwerk hergestellt (KS-20 – 2.0- DBM in 11,5 cm, 17,5 cm und in 30,0 cm, beidseitig geputzt). Die erste Lage Mauerwerk wird aus ISO-Kimm-Steinen 11,5 cm, 17,5 cm und 30,0 cm gemauert auf MG III erstellt.

Wohnungstrennwände

Zwischen den Wohnungen wird von Außenwand zu Außenwand das Mauerwerk mit 30,0 cm KS 20-2,0 in DBM, beidseitig geputzt, hergestellt.
Die erste Lage Mauerwerk wird aus ISO-Kimm-Steinen 30,0 cm gemauert auf MG III erstellt.

Innenputz

Der Innenputz der Wohnungen und des Treppenhauses ist aus geglättetem Gips-Leichtputz (im Mittel 10 mm) in Q3 Qualität nach DIN V 18550. Die Badezimmer werden innen mit geglättetem Kalk-Zement-Putz MG II/CS II > 10 mm in Q2 Qualität nach DIN V 18550 verputzt.

Decken

Alle Decken werden als Filigrandecke C 25 / 25, XC1/X0 mit Normalbeton gem. DIN EN 2061/ DIN 10452, d = 20,0 cm, gemäß Statik erstellt.

Das Pfettendach hat eine Neigung von 15 Grad und wird gemäß statischer Berechnung ausgeführt.
Die Unterschläge werden mit Kunststoff-Verkleidungs-paneelen Mammut 100S, RAL 9016 reinweiß, glatt der Fa. Mammut senkrecht zum Ortgang hergestellt.

Dacheindeckungs- und Klempnerarbeiten

Die Dacheindeckung erfolgt mit Flachdachziegeln CREATON Model „Premion“, Flächenziegeln Finesse schwarz glasiert und SIGNUM Tondunstrohre, schwarz glasiert auf 4,0 cm Traglattung und 4,0 cm Grundlattung. Darunter werden G & H Isover Integra ZUB Unterdeckbahnen und 28,00 cm Mineralwolle MW 032, II, Fabrikat G & H Isover Integra ZKF-1-032 verbaut. Das Unterdach ist winddicht und mit Wind- und Dampfbremse G & H Isover Vario KM Duplex UV für Sparrenbereiche und G & H Isover Vario KM Duplex für Deckenbereiche versehen. Sparschalung 1,5 cm mit 1,25 cm Gipskartonplatten.

Geplant sind ebenfalls eine Rheinzink-Dachrinne kastenförmig NG 333 sowie Rheinzink-Regenfallrohre quadratisch 100 in Titanzink 0,7 mm inklusive Rheinzink Dachrinnenheizung und Laubschutzgitter für Dachrinnen aus Zinkgitterprofil.

Trockenbau

Der Dachausbau erfolgt in den Dachschrägen und den Zwischendecken zum Dachboden in Gemeinschaftsanlagen | Außenfläche, Sparschalung mit

•   Dampfbremse Isover Vario KM Duplex UV nach DIN 4102 und 2 x140,00 mm mineralische Dämmung Fabrikat G&H Isover Integra ZKF-1-032
•   Zwischensparrenklemmfilz in der Sparrenebene, sowie
•   1 x160,00 mm mineralische Dämmung Fabrikat G&H Isover Integra ZKF-1-032
•   Zwischensparrenklemmfilz in der Deckenebene als Wärmedämmung für nichtbelüftete, vollgedämmte Dachbereiche.

Die Schalung für die Deckenbereiche wird als starre Scheibe mit OSB/3 Platten 22 mm gem. statischer Berechnung ausgeführt.

Estricharbeiten

In den Geschossen wird schwimmender Anhydritfliesestrich CAF-C30-F5-S45-H als Heizestrich gemäß den schallschutztechnischen Anforderungen verwandt.

Decke über EG + 1. OG

Erste Lage Wärmedämmung Styrodur 3000 CS Fabrikat Isover G+H (WLG 035) 80 mm; Zweite Lage Trittschalldämmung Mineralwolle Akustic EP 1 Fabrikat Isover G+H (WLG 035) 25/20 mm, PE-Randstreifen und im Mittel 6,0 cm Estrich als CAF-C30-F5-S45-H.

Decke über Keller

Erste Lage Wärmedämmung Styrodur 3000 CS Fabrikat Isover G+H (WLG 035) 100 mm; Zweite Lage Trittschalldämmung Mineralwolle Akustic EP 1 Fabrikat Isover G+H (WLG 035) 40/35 mm, PE-Randstreifen und im Mittel 6,0 cm Estrich als CAF-C30-F5-S45-H.

Sohle im nichtunterkellerten Bereich

Erste Lage Wärmedämmung Styrodur 3000 CS Fabrikat Isover G+H (WLG 035) 100 mm; Zweite Lage Trittschalldämmung Mineralwolle Akustic EP 1 Fabrikat Isover G+H (WLG 035) 40/35 mm, PE-Randstreifen und im Mittel 6,0 cm Estrich als CAF-C30-F5-S45-H.

Sohle unter UG (Kellergeschoss), nicht beheizt

Schwimmender Zementestrich CT-C25-F5-S60 im Mittel 6,0 cm Stärke, verarbeitet (Erste Lage Wärmedämmung Styrodur 3000 CS Fabrikat: Isover G+H (WLG 035) 120 mm; Zweite Lage Trittschalldämmung Mineralwolle Akustic EP 1 (WLG 035) 30/25 mm, Fabrikat Isover G+H und PE-Randstreifen.

Decken

Alle Wohnungsdecken erhalten einen geglätteten Gipsputz 1,5 cm in Q3 Qualität nach DIN V 18550.

Räume in den Wohnungen

Die Wände werden mit Glasfasergewebe Typ Brillux Crea Glas Struktur 2308 Grob Doppelkette und die Decken mit Brillux Crea Glas Struktur 2319 (mittel) tapeziert und mit Seidenglanzlatex Brillux ELF 992, weiß, 2 x gestrichen.

Treppenhaus

Die Wandflächen im Treppenhaus werden mit Glasfasergewebe Brillux Crea Glas Struktur 2308 Grob Doppelkette tapeziert und mit Seidenglanzlatex Brillux ELF 992 weiß, 2 x gestrichen. Das Treppenhaus erhält eine schmale Stuckleiste Marke: Nomastyle Plus E.

Untergeschoss

Die Wand- und Deckenflächen im Untergeschoss werden weiß und wischfest 2 x mit Innendispersionsfarbe Brillux Dolomit ELF 900 gestrichen.

Außendämmung

Alle Außenwände erhalten eine Dämmplatte Marke: BRILLUX WDVS EPS PRIME 3870 Wärmeleitfähigkeit: 0,032 W//m K) nach DIN V 4108-4, D = 20,0 cm mit eingefräster Trapeznut für Bossensteinoptik an den Gebäudeecken, rechts und links neben den Hauseingängen, sowie im Sockelbereich. Beschichtung mit Flächenarmierung mit mineralischem, faserverstärktem Klebe- und Armierungsmörtel, Leichtputzmörtel CS II und WDVS Glasseidengewebe 3797.

Als Oberputz wird ein Silikat-Putz HP KR (Kratzputzstruktur) strukturiert verwendet, Körnung: KR K3, 3643. Zusätzlich werden die vorgenannten Putzflächen mit einem zweimaligen Anstrich versehen.

Die Brandriegel sind aus Mineralwolle mit MW Top Lamelle 3611 gegen Brandeinwirkung in der vorgenannten Dicke der Fassadendämmung und verfügen über die allgemeine bauaufsichtliche Zulassung.

Die Sockelflächen erhalten

•   WDVS Sockel und Perimeter-Dämmplatten 3537 WDVS
•   Wärmeleitfähigkeit: 0,035 W/(m x K), D = 20,0 cm im Spritzwasserbereich, sowie
•   Perimeter Dämmplatten 3829 im Erdreich.

Heizungs-Kesselanlage

Blockheizkraftwerk mit Brennwertnutzung, bestehend aus:

BHKW-Modul, Schaltschrank, Wärmeverteiler
Fabrikat:		EC POWER A/S XRGE 6
Gas-Brennwertkessel:		Viessmann/Buderus mit einer zentralen Warmwasserbereitungsanlage und Außentemperatursteuerung als hydraulisches Heizungssystem.

Heizflächen Fußbodenheizung

Wohnräume

Alle Wohn- und Aufenthaltsräume wie Schlafzimmer, Esszimmer, Bad, Küche und Flur erhalten eine Fußbodenheizung, Rautherm Speed Klettsystem, Fabrikat: Rehau, inklusive Fußbodenheizkreisverteiler, Festwertregelset, Stellantrieb und Raumregler Fabrikat Busch & Jäger Balance Si, gemäß Heizlastberechnung nach DIN EN 12831.

Bäder

In den Bädern wird zusätzlich ein Heizkörper mit Handtuchtrocknerfunktion, Marke: KERMI, Modell: Credo Uno, glanzsilber, spritzwassergeschützt montiert.

Heizkörper

Es sind keine Heizkörper eingeplant.

Heizkostenverteilung

Die Heizkosten jeder ETW werden über modernstes funkbasiertes Wärmemengenzählersystem getrennt gemessen und über die ISTA Deutschland GmbH gemietet und abgerechnet.

Sanitäre Einrichtungen

Be- und Entwässerung, Sanitärinstallation, Wasserversorgung:

Fabrikat:		REHAU RAUTITAN
Kaltwasserleitungen:		Metall-Kunststoff-Verbundrohr nach DIN 1707,1786, 2440, 24145, 4102, 4140, etc.
Wasserzähler:		für die Warm- und Kaltwasserleitungen in jeder Wohnung, im Abstellraum

Die Wasserzähler Warm- und Kaltwasser jeder ETW werden funkbasiert getrennt gemessen und über die ISTA Deutschland GmbH gemietet und abgerechnet.

Rohrisolierung

Sämtliche Kalt- und Warmwasserleitungen werden gemäß DIN isoliert, Marke ARMAFLEX.

Schmutzwasser

Sämtliche Abflussrohre aus schallgedämmten PVC Rohren REHAU RAUPIANO PLUS inklusive hochdämpfender Schellenbefestigung.

Weichwasseranlage

Es wird eine Anlage der Firma BWT Modell AQUA PERLA Professional Umweltsystemtechnik geliefert.

Sanitäre Installationen

Die sanitären Installationen erfolgen gemäß Wohnungsplan. Sämtliche Armaturen werden unter Putz sowie innerhalb der 15,0 cm Vorsatzschale, verlegt. Fabrikat Waschtisch und WC-Montage-element : Villeroy & Boch ViConnect und TECE Montagemodule. Vorwand Installationssysteme als Tragsysteme in Trockenbauweise, Fabrikat: Geberit GIS SYTEM.

Ausstattung Dusche/Badewanne

Es werden bodengleiche Duschwannen Villeroy & Boch Architectura MetalRim Randhöhe 1,5 cm mit VilboGrip 90,0 cm x 90,0 cm eingebaut. In den barrierefreien Wohnungen 1.01, 1.03, 2.02 und 2.04 werden bodengleiche Duschwannen „barrierefrei“, BETTE Floor Side mit Antirutsch 120,0 cm x 120,0 cm laut Planungs-Zeichnungen eingebaut.

Nach Kundenwunsch und gesonderter Vergütung werden Badewannen Villeroy & Boch Architectura Duo Rechteck 170 cm x 75cm, weiß mit Antislip eingebaut.

Die Unterputzarmaturen für Wanneneinlauf und Dusche sind von Villeroy & Boch by Dornbracht Modell Cult, chrom mit Duschgarnitur: Handbrause, Wandrohr mit Schieber Villeroy & Boch by Dornbracht Modell Cult, chrom

Die Duschwände Fabrikat Kermi, Modell Atea Walk-In Wall ESG transparent, Profilfarbe Silber hochglanz, Einscheiben-Sicherheits-Hartglas nach DIN EN 12150.

In den barrierefreien Wohnungen 1.01, 1.03, 2.02 und 2.04 werden Duschvorhangstangen, Fabrikat: KEUCO, Winkelform, silber eloxiert mit Duschvorhängen, Fabrikat: KEUCO, 140,0 cm x 200,0 cm, in weiß eingebaut.

Ausstattung Waschtisch

Es werden Waschtische mit Halbsäule, Fabrikat: Villeroy & Boch, Modell: Subway, weiß alpin, CeramicPlus laut Zeichnung installiert. Der Waschtisch ist von Villeroy & Boch, Modell Architectura, in Hochglanz weiß mit CeramicPlus Beschichtung. Die Waschtischarmatur von Villeroy & Boch by Dornbracht Modell Cult, chrom.

In den barrierefreien Wohnungen 1.01, 1.03, 2.02 und 2.04 werden keine Halbsäulen, sondern sichtbare Eckventile Fabrikat: SCHELL-DESIGN, Modell: Quad für die barrierefreie Unterfahrbarkeit eingebaut.

Ausstattung WC

Es wird ein wandhängendes Tiefspül-WC Fabrikat Villeroy & Boch Modell Architectura in Hochglanz weiß mit CeramicPlus und AntiBac Beschichtung, WC-Sitz in Weiß mit Quick Release und Absenkautomatik soft-close und offenem Spülrand, sowie Abdeckplatte für Betätigung Fabrikat: Villeroy & Boch, Modell ViConnect, chrom laut Zeichnung installiert.

Waschmaschinenanschlüsse

Im Abstellraum jeder Wohnung ist ein Wachmaschinenanschluss mit Entwässerung vorgesehen.

Ver- und Entsorgung

Die Anschlüsse der Ver- und Entsorgung für die Küchen werden insgesamt nach Planvorgaben installiert.

Lüftung

Die innenliegende Entlüftung der Bäder und Abstellräume wird gemäß DIN über einen Abluftschacht ausgeführt, Ventilator mit Nachlaufrelais Marke LUNOS Silvento V5 / EC-Zi + 3 / UP, sowie LUNOS Silvento V 5 / EC-FK + 3 UP mit Feuchtevollautomatik geschaltet.

Gemäß Lüftungskonzept wird dezentral oder elektronisch sowie nutzerunabhängig über die Fenster-, Balkon- und Terrassentüren entlüftet.

Für die gesamte gehobene Elektroinstallation (LAN-Kabel Cat 7 Standard) erfolgt eine gesonderte baubezogene Abstimmung.

Sicherung

Stark- und Schwachstrominstallation ab Hausanschlusssicherung entsprechend den geltenden VDE-Vorschriften und den der zuständigen Versorgungsunternehmen. Zähler- und Verteilerschrank als Wandeinbaukasten einschließlich FI-Sicherungsautomaten und Blitz- und Überspannungsschutz in erforderlicher Anzahl.

Elektroinstallation

Getrennte Stromkreise für Licht- und Steckdosen, Herd, Geschirrspülmaschine und Waschmaschine. Schalter als rein weiß glänzende, gerahmte Großflächenschalter Balance-Si von Busch & Jäger. Jede Wohnung erhält einen im Hausanschlussraum angeordneten separaten Stromzähler mit elektrischem Anschluss über Steigleitungen zu den Installationsverteilern uP, sowie den Multimediaverteilern uP.

Die Installation wird, außer im Kellergeschoss (Aufputz in Rohrmontage und Kabelkanälen, weiß), unter Putz verlegt. Die elektrischen Anschlüsse der Kellerräume werden auf die jeweiligen Stromkreise der Wohnungen gelegt.

Telefon, Leerrohre, Gegensprechanlage mit Monitor der Firma Siedle. Kabelanschluss im WZ, SZ und EZ. Telefonanschluss im WZ, SZ und Flur. Im Flur werden infrarot gesteuerte Automatikschalter, die auf Körperwärme reagieren, Modell Busch-Jäger 180 UP Komfort installiert.

Zweizimmer Wohnungen

Badezimmer
Ausschaltung ohne Lampenauslass uP		1 St
Lampenauslass uP		1 St
Wandauslass uP mit NYM­I 5x1,5 ø		1 St
Einfachsteckdose uP		1 St
Zweifachsteckdose uP		1 St
Sep. Stromkreiszuleitung
Sep. Stromkreiszuleitung in NYM­I 3/5x1,5 mm ø uP ­­> vorbereitet für Raumentlüftung		1 St
Sep. Stromkreiszuleitung in NYM­I 3/5x1,5 mm ø uP ­­> vorbereitet für Wannensitz		1 St
Schlafzimmer
Ausschaltung ohne Lampenauslass		1 St
Kreuzschaltung (3 Schalter) mit 1 St Lampenauslass uP		1 St
Lampenauslass uP		1 St
Einfachsteckdose uP		1 St
Zweifachsteckdose uP		3 St
Rauchwarnmelder fumonic 3 (siehe Kasten oben)		1 St
Sep. Stromkreiszuleitung in NYM­I 3/5x1,5mm ø uP ­­> vorbereitet für PADM Bedienteil (Fa. Winkhaus) im Fenster Bereich		1 St
Telefondose TAE NFN uP inkl Zentralscheibe in vorhandene Wanddose		1 St
Telefonanschlussleerdose uP mit Telefonleitung IY (St)Y 4x2x0,6 ø ohne Einsatz/Abdeckung und Anschluss am Übergabepunkt		1 St
TV­Anschlussleitung SAT/BK tauglich mit Leerdose uP		1 St
Lieferung und Anschluss einer TV­-Anschlussdose BK­/SAT­tauglich inkl. ant. Abdeckung		1 St
Lieferung und Montage einer Auslassdose für Feuchtesensor NYM­I 3x1,5 ø Die Leitung wird in EN Ocean Funktechnologie ausgeführt		1 St
Wohnzimmer
Ausschaltung ohne Lampenauslass uP		1 St
Lampenauslass uP		1 St
Einfachsteckdose uP		2 St
Einfachsteckdose "Allwetter"		1 St
Zweifachsteckdose uP		3 St
Sep. Stromkreiszuleitung in NYM­I 3/5x1,5mm ø uP ­­> vorbereitet für PADM Bedienteil (Fa. Winkhaus) im Fenster Bereich		1 St
Telefondose TAE NFN uP inkl Zentralscheibe in vorhandene Wanddose mit Leitung montiert		1 St
Telefonanschlussleerdose uP mit Telefonleitung IY (St)Y 4x2x0,6 ø ohne Einsatz/Abdeckung und Anschluss am Übergabepunkt		1 St
TV­Anschlussleitung SAT/BK-tauglich mit Leerdose uP		1 St
TV­Anschlussdose BK­/SAT­tauglich inkl. Abdeckung		1 St
Auslassdose für Feuchtesensor NYM­I 3x1,5 ø in EN Ocean Funktechnologie		1 St
Kontrollschaltung mit 1 Stck. schaltbarer Außeneinzelsteckdose uP/aP		1 St
Ausschaltung ohne Lampenauslaß uP ­­> Außenlampe		1 St
Lampenauslass uP liefern ­­> Außenlampe		1 St
Rauchwarnmelder fumonic (siehe Kasten oben)		1 St
Küche
Ausschaltung ohne Lampenauslass uP		1 St
Lampenauslass uP		1 St
Einfachsteckdose uP		5 St
Ausschaltung mit 1 St schaltbarer Einzelsteckdose uP		7 St
Einfachsteckdose uP mit sep. Zuleitung ­­> Geschirrspüler, Kaffeeautomat, Dampfgarer, Backofen		3 St
Herdanschlussdose uP mit sep. Zuleitung und Herdanschlussleitung (NYM­I 5x2,5 ø) für Kochfeld		1 St
Anschluss eines Kochfeldes bei bauseits vorhandener Zuleitung		1 St
Zweifachsteckdose uP		4 St
Sep. Stromkreiszuleitung in NYM­I 3/5x1,5mm ø uP ­­> vorbereitet für PADM Bedienteil (Fa. Winkhaus) im Fenster Bereich		1 St
Auslassdose für Feuchtesensor NYM­I 3x1,5 ø in EN Ocean Funktechnologie		1 St
Abstellraum
Ausschaltung ohne Lampenauslass uP		1 St
Lampenauslass uP		1 St
Einfachsteckdose uP		1 St
Einfachsteckdose uP mit sep. Zuleitung ­­> Waschmaschine, Trockner		2 St
Zuleitung Lüfter NYM­I 3/5x1,5 ø		1 St
Kleinraumlüfter ohne Nachlauf inkl. Ausschaltung		1 St
Flur
Ausschaltung ohne Lampenauslass uP		1 St
auf Wunsch Wechsel- oder Kreuzschaltung		1 St
Lampenauslass uP		1 St
Bewegungsmelder uP		1 St
Einfachsteckdose uP		1 St
Zweifachsteckdose uP		1 St
Telefondose TAE NFN uP inkl Zentralscheibe		1 St
Telefonanschlussleerdose uP mit Telefonleitung IY (St)Y 4x2x0,6 ø ohne Einsatz/Abdeckung und Anschluss am Übergabepunkt		1 St
Rauchwarnmelder fumonic (siehe Kasten oben)		1 St

Dreizimmer Wohnungen

Installation wie Zweizimmer Wohnungen, zusätzlich:

1 St

Ergänzung im Wohnzimmerbereich
Wechselschaltung ohne Lampenauslass		1 St
Ergänzung des zusätzlichen Arbeitszimmers
Ausschaltung ohne Lampenauslass uP		1 St
Lampenauslass uP		1 St
Einfachsteckdose uP		1 St
Zweifachsteckdose uP		3 St
Telefondose TAE NFN uP inkl Zentralscheibe		1 St
Telefonanschlussleerdose uP mit Telefonleitung IY (St)Y 4x2x0,6 ø ohne Einsatz/Abdeckung und Anschluss am Übergabepunkt		1 St
TV­Anschlussleitung SAT/BK-tauglich mit Leerdose uP		1 St
TV­Anschlussdose BK­/SAT­tauglich inkl. Abdeckung		1 St
Auslassdose für Feuchtesensor NYM­I 3x1,5 ø in EN Ocean Funktechnologie		1 St
Kontrollschaltung mit 1 Stck. schaltbarer Außeneinzelsteckdose uP/aP		1 St
Ausschaltung außen ohne Lampenauslaß uP für Außenlampe		1 St
Lampenauslass außen uP ­­> Außenlampe		1 St
Rauchwarnmelder fumonic (siehe Kasten oben)		1 St
Sep. Stromkreiszuleitung in NYM­I 3/5x1,5mm ø uP ­­> vorbereitet für PADM Bedienteil (Fa. Winkhaus) im Fenster Bereich		1 St
Ergänzungen für den Flur
auf Wunsch Kreuzschaltung mit fünf Schaltern
Ergänzungen für die Wohnungen im 2. OG
Jalousieschalter und Dose für den Anschluss des Motors mit Anschlussleitung ­­> für Markiese

Außenbeleuchtung und Haussicherung

Über der Haustür im Windfang werden Lampen, Fabrikat: SIEDLE, Modell Siedle Lichtmodul in silbermetallic installiert. An den Gebäudeecken, beidseitig neben den Hauseingängen, an den Giebelseiten, sowie als Balkon- und Terrassenbeleuchtung sind Außenwandleuchten SQUARE POLE vorgesehen. Darüber hinaus wird eine Gegensprech- und Klingelanlage mit Farb-Videoüberwachung der Firma Siedle, Modell Vario angebracht. Jede Wohnung erhält eine Farb-Video-Innenstation zur Wandmontage mit Türöffnertaste und Läutwerk in Weiß, zudem einen Gemeinschaftsanlagen | Außenfläche.

Treppenhäuser

Neben jeder Wohnungseingangstür sind Tasterschaltungen und Lichtschalter mit Rahmen Hochglanz schwarz vorgesehen. Die Wippe ist in weiß Hochglanz, mit Beschriftungsfeld geplant (Schalterprogramm von Busch & Jäger Axcent, Taster uP inkl Treppenhausrelais mit Vorwarnfunktion).

Fenster, Balkon- und Terrassentüren (barrierefrei)

Die Fenster-, Balkon- und Terrassentüren (barrierefrei) vom EG bis zum 2. OG werden aus weißen Kunststoffelementen, Blendrahmen Rehau GENEO 86 erstellt. Die Fenster-, Balkon- und Terrassentüren werden generell als Dreh-Kippelemente ausgeführt. Die Fenster-, Balkon- und Terrassentüren erhalten eine Wärmeschutzverglasung, Ug-Wert = 0,6 W/(m² K), Uf-Wert = 0,99 W/m²K und Uw-Wert nach DIN EN ISO 10077-1: = 0,84 W/m²K (Referenzfenster 1230 mm x 1480 mm), sowie eine Schallschutzverglasung 34 dB. Es werden straßenseitig weiße Kunststofffenster mit Sprosse, Modell „Kieler Fenster“ eingebaut. Das Fensterbanksystem besteht aus einer Alu-Fensterbank einschließlich Antidröhnbeschichtung, weiß einbrennlackiert. Alle Fenster und Terrassentüren im EG haben eine zusätzliche VSG 10.4 P4A Sicherheitsschlagschutzverglasung, sowie Einbruchhemmung RC2 mit 12 Pilzköpfen und Anbohrschutz. Alle Balkon- und Terassentüren erhalten eine abschließbare Griffolive.
Die Balkon- und Terrassentüren erhalten ein Türschwellensystem als „Nullschwelle“ nach DIN 18040-2 für Barrierefreiheit bei Anschlagsystemen (siehe Kasten unter diesem Text).

Alle Alle Fenster erhalten einen elektronischen Winkhaus Parallel-Abstellbeschlag activPilot Comfort PADM mit Bedienteil BDT, mit Anschluss an die E-Leitung. Der Drehbeschlag hat eine zusätzlicher Parallelabstellung des Fensterflügels zur umlaufenden Spaltlüftung. (Umlaufend ca. 6 mm Lüftungspalt in Parallelabstellung. Schlagregendichtheit auch in Lüftungsstellung bis DIN EN 12208, Beanspruchungsgruppe 2A)

•   Ansteuerung der Öffnungspositionen des Fensterflügels durch angepasste Schaltfolge.
•   Zu (0 Grad) | Parallelabstellung (90 Grad) | Dreh (180 Grad).
•   Ansteuerung der Öffnungspositionen mittels motorischen Antrieb.
•   Inkl. Funk-Fernbedienung RCR 11-2 Lüftung AUF / STOP / ZU.

Fensterelemente Treppenhaus

Die Fensterelemente in den Treppenhäusern des ersten und zweiten OG werden aus weißen Kunststoffelementen, Blendrahmen Rehau GENEO 86 erstellt. Diese Fenster erhalten eine Wärmeschutzverglasung: Ug-Wert = 0,6 W/(m² K), Uf-Wert = 0,99 W/m²K und Uw-Wert nach DIN EN ISO 10077-1: = 0,84 W/m²K (Referenzfenster 1230 mm x 1480 mm), sowie eine Schallschutzverglasung 34 dB.

Die Verglasung im Brüstungsbereich wird nach TRAV ausgelegt. Das Fensterbanksystem besteht aus der Alu-Fensterbank einschließlich Antidröhnbeschichtung und ist weiß, einbrennlackiert.

Fensterbänke

Fensterbänke, Außen und Innen

Die Fensterbänke werden bei allen gemauerten Brüstungen in Naturstein, Gneis Serizzo Antigorio, 125,00 cm x 22,00 cm x 3,00 cm, poliert und gefast ausgeführt. Die Außenfensterbänke werden bei allen Fenstern aus Aluminium, weiß ausgeführt.

Eingangs- und Innentüren

Hauseingangstür (Barrierefrei)

Automatische Fluchtweg-Schiebetüranlage Typ DORMA FST FLEX in feingerahmter Ausführung mit verbesserter thermischer Trennung (Isolierverglasung, klar, 28 mm, 2x VSG6, UG=1,0; DU= 1,4 W/m²K), ausgestattet mit einer in Fluchtwegen einsetzbaren Magnetverriegelung, sowie Unterflurführung. Fluchtweg-Schiebetürantrieb ES 200-2D in redundanter Ausführung mit Dual Drive Technologie, TÜV-Baumustergeprüft nach DIN 18650, Schutzart IP 20 nach DIN EN 60529 und DIN 40 050 Teil 9, Einflügelig, nach rechts öffnend.

Das Haustürelement wird als Alu-Konstruktion (thermisch getrennt) mit Video-Sprechanlage, Modell SIEDLE VARIO mit Farbkamera 180 Grad und Tastenfeld für jeweils sechs Wohnungen hergestellt (Rahmenfarbe RAL 7040 mit Paneelelement in RAL 9003).

Die Hauseingangstür erhält ein Türschwellensystem als „Nullschwelle“ (siehe Kasten nach diesem Text) nach DIN 18040-2 für Barrierefreiheit bei Anschlagsystemen.

Wohnungseingangstüren

Türblatt und Türfutter haben einen Rauchschutz mit Gleitschienentürschließer DORMAKABA TS 98 XEA, Typ Royal mit vier Querfräsungen, Schallschutz (Schall-Ex-L, Klimaklasse 3 (KLIII), Schallschutz Rw = 42dB nach DIN 4109 ), SD 42 KL3, Innenlage Sd42:

Kantenform:		Eckig
Oberfläche:		Aryl-Weißlack
Marke:		PRÜM Royal 251
Drückergarnitur:		Schutzbeschlag Sicura Square PZ 72/8 ZA Chrom pol. Kopf vers./Dr. TS 37-42 mm ES1/WB2.

Die Wohnungen 1.01, 1.03 , 2.02 und 2.04 erhalten optional Türdrücker barrierefrei.

Drückergarnitur:		barrierefrei, Hersteller FSB, verkröpfte Türdrücker, Edelstahl
Design:		Christoph Ingenhoven

Wohnungsinnentüren

Türblatt und Türfutter

Typ:		GLATT
Innenlage:		Röhrenspanfüllung
Kantenform:		Stumpf
Oberfläche:		Aryl-Weißlack
Marke:		PRÜM
Drückergarnitur:		Griffwerk
Modell:		Cubico Piatta chrom poliert BB.

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Balkone

Vorgesetzte Balkone aus hochwertiger Stahlkonstruktion, feuerverzinkt mit BALKOPLAN Bodenplatte:

Dekor:		Granit dunkel G1
Farbe:		Unterseite RAL 7035 Lichtgrau
Brüstungsgeländer:		ausgefacht mit Verglasung in Weissglas SATINATO, VSG 8,0 mm stark. Edelstahlklemmhalter, hochglanzpoliert, eckig
Handlauf:		Edelstahl hochglanzpoliert als Quadratrohr

Jeder Balkon erhält eine Außenlampe und eine Außensteckdose. Die Balkontüren (siehe Hinweis im Kasten oben) erhalten ein Türschwellensystem als „Nullschwelle“ nach DIN 18040-2 für Barrierefreiheit bei Anschlagsystemen.

Aufzüge

Aufzug Typ KONE MonoSpace 500 mit Kabinentüren, Kabinendecke und Frontwand in lackiertem Stahl, Cloud White. Schachttüren in Asturias Satin, geschliffener Edelstahl.

An der Kabinenrückwand sind ein teilbreites mittelhohes Spiegelpaneel aus Kristallglas sowie ein Handlauf montiert, der vertikal angeordnet und aus Aluminium mit schwarzen Endkappen ist. Das Kabinentableaus wird aus schwarzem Polycarbonat und die Deckplatte in Asturias Satin gefertigt (Edelstahl geschliffen mit Segment-LCD-Display). An der Decke sind direkt strahlende energiesparende T5-Leuchtstoffröhren angebracht. Die Sockelleiste ist ebenfalls in Asturias Satin (Edelstahl geschliffen) ausgeführt. Für den Fußboden wird Naturstein verwendet, Material Gneis Serizzo Antigorio, R 10, satiniert und imprägniert.

Bodenbeläge

Wohnräume

In den Wohn- und Schlafräumen wird Design-Planken-Belag projektfloor@home verlegt (Nutzschicht 0,3 mm, Design: PW 3070, hellgrau, Holzoptik). Die Fußleiste wird als Designfußleiste C 60, weiß mit Wischlippe und Leistenstreifen passend zum Bodenbelag montiert.
Es stehen verschiedene Designs und Farben zur Auswahl.

Bäder

In den Bädern werden Feinsteinzeugfliesen, Marke Villeroy & Boch (X-Plane), weiß, matt, R 10, mit Vilbostone 30,0 cm x 60,0 cm verlegt.

Küchen

In den Küchen werden Natursteinfliesen, Material: Gneis Serizzo Antigorio, poliert, 61,0 cm x 30,5 cm x 1,0 cm mit Sockelleiste Naturstein, Material: Gneis Serizzo Antigorio, poliert, H = 8,0 cm verlegt.

Esszimmer

Wir verwenden den Design-Planken-Belag wie oben, unter "Wohnräume", beschrieben.

Flure und Abstellräume

Eingesetzt werden Natursteinfliesen (Material siehe Küchen).

Treppenhaus

Das Treppenhaus und die Podeste und Flure mit schwimmendem Anhydritfliesestrich CAF F 5 werden mit Natursteinfliesen, Material: Gneis Serizzo Antigorio, R 10, satiniert, imprägniert, 30,5 cm x 30,5 cm x 1,0 cm ausgelegt. Auf den Podestflächen und Fluren werden Sockelleisten Naturstein Gneis Serizzo Antigorio, H = 8,0 cm verarbeitet.

Das Tritt- und Setzstufen auf Stahlbeton werden mit Natursteinfliesen, Material: Gneis Serizzo Antigorio, R 10, satiniert, imgrägniert, 30,5 cm x 30,5 cm x 1,0 cm mit Sockelleiste Gneis Serizzo Antigorio H = 8,0 cm ausgelegt.

Geprüfte Rutschhemmung R 10. Der Eingangsbereich wird mit Natursteinfliesen, Material: Gneis Serizzo Antigorio, satiniert, imprägniert, 30,5 cm x 30,5 cm x 1,0 cm und zusätzlich mit Einlegearbeiten aus Naturstein ausgelegt. Ebenso werden die Wände im Eingangsbereich bis zu 1,60 m Höhe mit Naturstein, Material Serizzo Antigorio, poliert und einer umlaufenden Bordüre Marke Nero Assoluto mit Mäander-Band geätzt versehen.

Für die Sauberlaufzone ist ein Drei-Zonen-Reinigungssystem mit Eingangsmatten emco DIPLOMAT vorgesehen. Verwendet werden:

•   Im Außenbereich (Zone 1) emco Diplomat mit Gummieinlage und Cassettenbürste,
•   im Innenbereich (Zone 2) emco Diplomat mit Ripseinlage und
•   im Innenbereich (Zone 3) emco Diplomat mit Einlage Maximus, inklusive Einbaurahmen.

Die Handläufe werden in flexofit Stahlrohr in Schwarz mit Silberstreifen und Beschlägen in Chrom geliefert.

Keller und Kellerräume

Diese werden mit einem Bodenbelag aus Feinsteinzeug 30,0 cm x 30,0 cm grau, Marke Villeroy & Boch Grani Floor mittel grau ausgelegt.

Fliesen im Bad

Bad mit Wandfliesen

•   Creativ System 4.0, in 20,0 cm x 60,0 cm weiß glänzend (ice white) der Marke Villeroy & Boch und
•   Timeline 20,0 cm x 60,0 cm anthrazit glänzend der Marke Villeroy & Boch, umlaufend, Tür hoch gefliest.

Kabelanschluss

Jede Wohnung erhält im Wohn,- Ess- und Schlafzimmer Antennensteckdosen. Der Kabelanschluss für Radio- und Fernsehen wird in jede Wohnung gelegt. Der Anschluss ist vom Erwerber in eigener Regie und auf eigene Rechnung zu beantragen.

Wandtresor

Gegen besondere Vergütung nach Kundenwunsch.

Einbauküche

Lieferung einer weißen Einbauküche gegen gesonderte Vergütung nach Kundenwunsch:

Marke:		HÄCKER-CLASSIC
Modell:		Laser brillant, polarweiß, mit Kranzleisten
Zubehör:		LED-Beleuchtung NEOPLAN und BLANCO SELECT Abfallsystem
Geräte:		Marke Siemens, Cerankochfeld, Umluftherd, Wand-Esse (Glas schwarz, schräg Design), Geschirrspüler, Kühl- und Gefrierschrank
Spüle:		BLANCO Classic Pro S-IF Edelstahlspüle, Seidenglanz
Armatur:		BLANCO ANTAS-S, Chrom mit Brauseschlauch.

Schließzylinder

Eingebaut wird eine Sicherheitsschließanlage laut Schließplan, ABUS Pfaffenhain.
Der Erwerber erhält insgesamt sechs Schlüssel.